Albérlet Managment díjszabás:

Alap csomag: a havi bérleti díj 10%-a, de min. 10.000 Ft/hó

Extra csomag: a havi bérleti díj 15%-a, de min. 12.000 Ft/hó

 VIP csomag: a havi bérleti díj 20%-a, de min. 18.000 Ft/hó

A kiválasztott ingatlankezelői díjcsomag csak a következő, magasabb kategóriájú díjcsomagra módosítható.

 

Albérlet Manegment szolgáltatások megnevezése,

Landlord díjcsomagok tartalma:

 

-Alap csomag:

 

Bérleti díj havi beszedése, nyilvántartása  

Bérleti díj továbbítása (átutalása vagy letétbe helyezése) a tulajdonos részére  

Mérőórák (áram, víz) havi leolvasása, adatok továbbítása a szolgáltató felé 

Minden érkező közmű számla kifizetése, és/vagy bérlő számlafizetési kötelezettségének ellenőrzése  

Beköltözéskor Lakásleltár (és ingóságok) felvétele, fotók készítése az ingatlan állapotáról    

Havi számlák összesítése, elszámolás készítése. Minden dokumentum és a havi elszámolás továbbítása e-mailben. 

Bérlemény rendeltetésszerű használatának ellenőrzése (szúrópróbaszerűen is), bérlővel való rendszeres kapcsolattartás  

Időszaki jelentés küldése (e-mailben) az ingatlan állapotáról és a bérlőről .féléves, negyedéves,havi

Ingatlan Közművek Átadási Jegyzőkönyv és Lakásleltár elkészítése, aláírása ,fotózás (amennyiben a bérlő visszaszolgáltatja a bérelt ingatlant)  

Ingatlan kulcsainak kezelése, őrzése  

Minden pénzügyi kötelezettség és biztonsági fedezet (kaució) elrendezése Bérlővel a bérlet lejártakor  

 

-Extra csomag:

 

-Az Alap csomag tartalmán felül-

Közüzemi szolgáltatóknál való eljárás, ügyintézés, tulajdonosi meghatalmazással (pl. számlafizető nevének átírása, számlaegyeztetés, díjrendezés, be-és kikapcsoltatás, stb.)

Társasházi ingatlan esetén: kapcsolatfelvétel és kapcsolattartás a gondnokkal, közös képviselővel, közvetlen szomszédokkal

Szükség esetén levélláda ürítése

Műszaki, gépészeti meghibásodás, rongálódás esetén károk felmérése

-VIP csomag :

-Az Alap és Extra csomagok tartalmán felül-

 

Független alvállalkozók alkalmasságának vizsgálata, felvétele, az ingatlanban való felügyelete, munkavégzéskor

 Közgyűlésen való részvétel (társasházi ingatlan esetén, a tulajdonos meghatalmazásával)

 Az ingatlanban keletkező műszaki hiba esetén azonnali intézkedés (24 órás ügyelet)

Bérlővel kapcsolatban felmerülő problémák teljes körű kezelése

Bérlő kiköltözését követően zárcsere, kapu és riasztó kódjának megváltoztatása

Kiköltözéskor fotók, állapotfelmérés készítése az ingatlan állapotáról + operatív javaslattétel

Bérlő kiköltözését követően lakcímnyilvántartás ellenőrzése (15 napon belül)

Bérbeadó által igényelt egyéb ügyintézési szolgáltatás

 

 

Külön díjjazásért vállalt szolgáltatások, és ezek árai:

Bérbeadó ingatlanra minősített bérlő felkutatása :1 havi bérleti díj

Bérbeadó ingatlan takarítása, újradekorálása:egyedi

megállapodás alapján

Kertgondozás heti, kétheti, havi rendszerességgel:egyedi megállapodás alapján

Bérbeadó ingatlan berendezése, bútorozása egyedi megállapodás alapján

Közjegyzői okiratba foglalt bérleti szerződést megkötése:

(A közjegyzői okirat azért hasznos, mert jogszerű felmondáskor a bérlő köteles elhagyni a lakást – ha ezt nem teszi meg, a közjegyzői okiratnak köszönhetően bírósági végrehajtás útján lehet kérni a kiköltöztetést. )

5000.-Ft +a kiszabott közjegyzői díj + tulajdoni lap lekérésének díja.

Postai küldemények átvétele (tulajdonosi meghatalmazással) és továbbítása heti rendszerességgel tulajdonos által meghatározott címre:

•Postán (plusz posta költség),

•szkennelve (e-mailben),

•meghatalmazottnak átadva,

•futárral (plusz futár költség)

sms vagy e-mail értesítéssel.

(Amennyiben adott héten nem érkezik továbbítandó küldemény, arról is kap értesítést a tulajdonos.)2.500 Ft / hó

   

Az árak nettó összegek, a 27%-os ÁFÁ-t nem tartalmazzák. 

 

 

 

 

Oldal: SZOLGÁLTATÁSOK ÉS ÁRAK
LANDLORD ALBÉRLET MANAGMENT - © 2008 - 2024 - landlord.hupont.hu

A HuPont.hu ingyen adja a tárhelyet, és minden szolgáltatása a jövőben is ingyen ...

ÁSZF | Adatvédelmi Nyilatkozat